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您占用公区:邻居不说是碍于情面,物业劝阻是职责所在,法律规定是红线底线!

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2024-12-12

楼道、顶楼平台、管线井等地方

是公共区域

属于业主共有

在公共区域堆杂物、摆鞋柜

邻居不说是碍于情面

物业劝阻是职责所在

法律规定是红线底线

请您及时清理公区杂物、鞋柜




楼道禁止堆放杂物




安全隐患



楼道不仅是居民行走的通道

也是消防安全通道

是在发生火灾时

我们用来逃生的通道


楼道内堆放杂物

比如破旧的婴儿床、储物柜

废纸壳、自行车、泡沫箱等

会使楼道危险重重

因此

发现下述行为请及时“拉黑”



拒绝不文明



1.堆放的杂物

01

“拉黑”理由:

在楼道堆放的杂物多为棉织品、纸制品等可燃物,不仅会堵塞通道,稍遇明火极易引起火灾,乱扔烟头、儿童玩火等行为都容易引起火灾事故的发生。

02

“拉黑”方法:

切莫在楼梯间和楼梯过道等地方堆放杂物



2.楼道里的电动车

01

“拉黑”理由:

电动车着火短短90秒,楼道温度可达到200摄氏度,且伴随着大量有毒浓烟极易引发伤亡事故

02

“拉黑”方法:

不要在家里、楼梯间和单元门口停放电动车或为电动车充电,请到电动车棚充电和停放



3.被损坏的消防设施

01

“拉黑”理由:

平时可能感觉不到消防设施的存在,觉得可有可无,可一旦发生火灾,就需要它们“大显身手”。如果损坏,将对住户的生命财产安全造成严重威胁。

02

“拉黑”方法:

各住户要做到不破坏、不挪用,保证楼内消防设施设备完整。



4.堆放的易燃可燃物品

01

“拉黑”理由:

易燃可燃物品多为化学物品,一旦接触到火源,很容易引发火灾。

02

“拉黑”方法:

莫在地下室、楼梯间和楼梯过道等地方堆放易燃可燃物品。



5.乱拉私搭的电线

01

“拉黑”理由:

时间久了,老化的电线面临严峻考验。日晒雨淋、电线之间的摩擦很容易导致短路、绝缘层烧毁等现象,从而引发火灾。

02

“拉黑”方法:

为了您和他人的安全,请不要私拉电线至楼道内外充电。




楼道堆积杂物触及的

法律法规


1、《消防法》第二十八条规定:任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。


2、《消防法》第六十条第三款:占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,处五千元以上五万元以下罚款。


3、《民法典》第二百八十六条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门投诉,有关行政主管部门应当依法处理


4、《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通,禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物

禁止圈占、遮挡消火栓,禁止在消火栓箱内堆放杂物,禁止在防火卷帘下堆放物品


5、《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第三十七条规定禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电

违反此规定的,由消防救援机构责令改正,对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款



关于及时清理楼道杂物的重要通知


尊敬的各位业主、住户:


根据消防部门关于加强火灾防范及治安防范等工作的部署,为给您和邻居创造一个优美、舒适、安全的居住环境,请您不要在楼道、管线井内堆放杂物,以免形成安全隐患。
为加强小区消防安全管理,请各位业主及装修人员自行清理各自的堆放物,逾期未清理者,所造成的损失及后果自负
楼道内堆放杂物、垃圾隐患多:一、产生有害气体二、影响保洁,破坏环境三、老鼠蚊蝇栖息和繁殖的场所,病毒和细菌存在的根源;三、极易引起火灾四、发生险情,直接影响到人员的疏散、逃生及救援五、影响邻里关系
根据消防安全要求,请住户务必将堆放在楼道内有用的物品搬回家中,将不用物品及垃圾自行清理出楼道。
窗外、阳台栏杆外、空调架上,不要放置各类物品。教育小孩不要将烟花炮竹扔进下水井、管道、化粪池,以免发生爆炸,危及生命安全、财产损失。 楼道堆放的杂物,是对他人合法权益的侵害;高空坠物,会带来意外伤害。一旦造成事故,物主将承担相应的法律责任。
特此通知,请互相转告。


物业服务中心

2024年8月31日




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